Add StudioX as a preferred source on Googleمنی ڈاٹ سی اے (Money.ca) پر شائع ہونے والی ایک ادا شدہ پریس ریلیز کے مطابق، اونٹاریو میں مارگیج بقایا جات کی شرح 2026 کی دوسری سہ ماہی میں 0.32 فیصد تک پہنچ گئی۔ یہ شرح اب بھی تاریخی بلند ترین سطح سے کم ہے، مگر توقع ہے کہ 2027 کے وسط تک یہ بڑھتی رہے گی۔
یہ معلومات کینیڈا مارگیج اینڈ ہاؤسنگ کارپوریشن (CMHC) کی تازہ ترین ریزیڈنشل مارگیج انڈسٹری رپورٹ سے لی گئی ہیں۔ رپورٹ کے مطابق کینیڈا میں مارگیج کا دباؤ ہر جگہ یکساں نہیں ہے۔ جس مارگیج کی ادائیگی 90 دن یا اس سے زیادہ تاخیر سے ہو، اسے بقایا جات میں شمار کیا جاتا ہے۔
اونٹاریو پر سب سے زیادہ اثر
رپورٹ کے مطابق اونٹاریو میں بقایا جات کا سب سے بڑا اور طویل اضافہ متوقع ہے۔ یہ اضافہ زیادہ تر گریٹر ٹورانٹو اور ہیملٹن ایریا (GTHA) اور جنوب مغربی اونٹاریو میں مرکوز ہے۔
ان علاقوں میں تجارتی کشیدگی مینوفیکچرنگ کے اہم شعبوں، بالخصوص آٹو انڈسٹری، کو متاثر کر رہی ہے۔ اس کے ساتھ لیبر مارکیٹ میں غیر یقینی صورتحال ہے اور ہاؤسنگ مارکیٹ بھی پہلے سے کمزور ہے۔
رپورٹ کے مطابق یہ بھی ممکن ہے کہ گاڑیوں کے قرضوں، کریڈٹ کارڈز اور لائنز آف کریڈٹ میں بڑھتی ہوئی تاخیر گھرانوں پر دباؤ کا ابتدائی اشارہ ہو، جو بعد میں مارگیج بقایا جات میں زیادہ واضح ہو سکتا ہے۔
دوسرے صوبوں کی صورتحال
بی سی (British Columbia) اور اٹلانٹک کینیڈا میں اسی عرصے کے دوران بقایا جات میں نسبتاً معتدل اضافہ متوقع ہے۔
الберta اور سسکیچوان میں بقایا جات میں کمی آئی ہے۔ رپورٹ کے مطابق وہاں بہتر معاشی حالات اور توانائی کی بلند قیمتوں کی وجہ سے صورتحال 2027 کے وسط تک مستحکم رہنے کی توقع ہے۔
دوسری جانب رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ سب سے بڑا مارگیج ری نیوئل جھٹکا غالباً گزر چکا ہے۔ نئے مارگیج قرضوں کا خطرہ کم ہے، اور بینکوں کی جانب سے ممکنہ نقصانات کے لیے رکھی گئی رقوم ان کے مارگیج پورٹ فولیو کے مقابلے میں کم ہیں۔
پاکستانی-کینیڈین خاندانوں کے لیے اس کا مطلب
اونٹاریو میں رہنے والے پاکستانی-کینیڈین اور اردو بولنے والے خاندانوں کے لیے یہ رپورٹ اہم ہے، کیونکہ ان میں سے بہت سے گھرانے ٹورانٹو اور آس پاس کے علاقوں میں رہتے ہیں۔ جن خاندانوں کا مارگیج ہے یا جو گاڑی کے قرض اور کریڈٹ کارڈ استعمال کرتے ہیں، ان کے لیے ادائیگیوں کا وقت پر ہونا خاص طور پر اہم ہو سکتا ہے۔
رپورٹ کے مطابق مجموعی طور پر کینیڈا میں مارگیج کا بحران موجود نہیں ہے، مگر کچھ علاقوں میں دباؤ بڑھ رہا ہے۔ اس لیے اونٹاریو میں مقامی معاشی حالات پر نظر رکھنا ضروری ہے۔
ماخذ: Money.ca
Articles from this desk are produced with AI assistance from verified, attributed sources and published under StudioX News editorial standards. To report an error: studioxnews.ca/complaints/
